Vente Maison 212 000 € Barbentane (13570)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 232 €/m²
NC
NC
4000-1
14/03/2024
01/06/2024
2 mois
12851910
3
2 232 €/m²
NC
NC
Exclusivité era maison en pierre
Charmante maison en pierre entièrement rénovée à vendre à Barbentane ! ?
Cette élégante propriété offre le mariage parfait entre le charme traditionnel et le confort moderne. Située dans le pittoresque village de Barbentane, cette maison de 5 pièces, dont 3, est une véritable perle rare sur le marché. Cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée, préservant ses éléments d'origine tout en intégrant des équipements modernes pour un mode de vie contemporain. Située à Barbentane, vous profiterez d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités locales. Les écoles, commerces et transports sont facilement accessibles, rendant cette maison idéale pour les familles et les professionnels.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Barbentane que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Barbentane enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 212 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 198 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700