Vente Maison 460 000 € La Fare-les-Oliviers (13580)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 340 €/m²
NC
NC
FL-360-EU
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13098133
4
4 340 €/m²
NC
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Maison - la fare les oliviers - 5piece(s) - 460 000€
A la recherche d'un foyer accueillant, pratique et propice à la vie de famille ? Cette maison de 88 m², offrant une surface utile de 106 m² hors garage, sur une parcelle de 252 m², est l'endroit parfait pour vous !
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison vous offre le confort de la vie urbaine sans sacrifier la tranquillité. La pièce à vivre lumineuse s'ouvre généreusement sur l'espace extérieur, créant ainsi une connexion naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Profitez d'un jardin exposé Sud, agrémenté d'une piscine pour des moments de détente en famille. Une cuisine d'été ajoute une touche de convivialité à ces moments de vie lors des beaux jours. Avec ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, cette maison est pensée pour répondre à tous vos besoins. Les nombreux rangements facilitent votre quotidien. Avec un garage avec un espace de rangement en mezzanine et deux places de stationnement, cette maison vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Construite en 2012 et parfaitement entretenue, elle vous assure une tranquillité d'esprit.
Ne ratez pas cette occasion de découvrir cette maison moderne, parfaite pour créer de précieux souvenirs en famille. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien dans un environnement privilégié. Contactez Florine Lubaszka au 06.26.27.07.78 - RSAC 807 759 501 dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Voir les barèmes des honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 euros et 1350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pour l'ensemble des personnes vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Fare-les-Oliviers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Fare-les-Oliviers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 460 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 434 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110