Vente Maison 475 000 € La Fare-les-Oliviers (13580)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 847 €/m²
392 m²
NC
856149
26/04/2024
06/05/2024
12 jour
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4 847 €/m²
392 m²
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A vendre maison plain-pied 98 m² à la fare les oliviers
Belle opportunité à La Fare les Oliviers avec cette maison de plain-pied de type 4 située dans un quartier résidentiel, avec toutes les commodités, école et collège à pied.
Elle présente un séjour de 35m² équipé d’un poêle à bois, une cuisine tout équipée, un cellier.
La maison possède 3 chambres (11/13/11m²), une salle de bain et un WC séparé.
Le garage de 31m² permet de stocker confortablement.
A l’extérieur, sur une parcelle de 392m², se trouvent plusieurs espaces : un coin relaxation, un espace piscine (3.8x7m) avec terrasse, une cuisine d’été avec four à pizza et BBQ, un espace de stationnement pour 2 voitures avec portail électrique.
Également, vous profiterez d'un grand sous-sol aménageable de 85m².
La maison se trouve à l’abri des nuisances et ne subit aucun vis-à-vis.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856149)
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Fare-les-Oliviers ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Fare-les-Oliviers que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Fare-les-Oliviers enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 475 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 448 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à La Fare-les-Oliviers (13580), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 430 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 116 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 359 000 €, et celle la plus chère, qui est de 475 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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