Vente Appartement 244 000 € Meyreuil (13590)
- 47 m²
- 2 Pièce(s)
5 191 €/m²
NC
NC
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13101616
NC
5 191 €/m²
NC
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Appartement type 2 dans résidence sécurisée avec grande terrasse
Situé à Meyreuil (13590), cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité d'écoles, d'un lycée et d'un collège, idéal pour les familles. Doté de toutes les commodités telles qu'un ascenseur, un interphone, un digicode et la fibre optique, l'appartement bénéficie d'une orientation Nord avec une vue dégagée et d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité. À l'extérieur, l'appartement comprend une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, une place de parking couverte est incluse, assurant une commodité supplémentaire pour les résidents. À l'intérieur, ce charmant appartement de type 2 situé au premier étage se compose d'un séjour/cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Sa construction récente en 2021 assure un logement moderne et confortable. Avec un stationnement couvert inclus, cet appartement offre un véritable confort de vie pour ses futurs habitants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 0632230437, E-mail : colette.aillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519 625 560
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Meyreuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Meyreuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 244 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 228 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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