Vente Appartement 343 000 € Meyreuil (13590)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 900 €/m²
70 m²
NC
1511586
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13137643
2
4 900 €/m²
70 m²
NC
Appartement 3 pièces de 70 m² à meyreuil (13590)
iad France - Virginie Blanchard vous propose : Vue Magnifique sur la Sainte-Victoire - Appartement d’Exception à Meyreuil
Situé au pied de la majestueuse Sainte-Victoire, en périphérie d’Aix-en-Provence, cet appartement au troisième et dernier étage offre une expérience de vie unique. Avec ses 70 m² et une exposition Est-Ouest, chaque jour est baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant.
Caractéristiques principales : • Appartement neuf de 2020, décoré avec élégance • Spacieuse pièce principale avec cuisine, salon et salle à manger • Une grande baie vitrée s’ouvre sur une terrasse de 70 m², offrant une vue panoramique sur la Sainte-Victoire • Système d’arrosage automatique sur la terrasse pour un entretien facile et pratique des plantes • Système de vidéosurveillance pour une sécurité accrue • Deux chambres confortables, dont une avec accès à une terrasse privée et un dressing • Grande salle d’eau avec douche à l’italienne et espace buanderie • Accessible aux personnes handicapées • Optionnel : un box disponible en supplément
Services de la résidence : • Ascenseur direct vers le sous-sol pour un accès facile et pratique, parking sécurisé • Grand local à vélo commun
Cette résidence fermée offre un cadre de vie paisible dans un quartier recherché de Meyreuil. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au pied de l’emblématique Sainte-Victoire. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 88 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Blanchard EI (ID 80813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 983089905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Meyreuil ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Meyreuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Meyreuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 343 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 324 135 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Meyreuil (13590), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 313 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 44 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 299 000 €, et celle la plus chère, qui est de 343 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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