Vente Maison 430 000 € Meyreuil (13590)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 181 €/m²
183 m²
NC
558917
22/03/2024
29/05/2024
2 mois
12904099
3
5 181 €/m²
183 m²
NC
A vendre maison 83 m² à meyreuil 430 000 €
Venez découvrir cette charmante villa récente de 2018 située au Plan de Meyreuil, dans un quartier recherché, au calme absolu, tout en étant proche des commodités et axes routiers. Le bien se compose au rez de chaussée d’un grand séjour-cuisine traversant, ouvert sur le jardin ainsi qu’un wc séparé. A l’étage se trouvent 3 belles chambres et une grande salle d’eau avec wc. A l'extérieur, le jardin bénéficie d’une terrasse et d’un espace gazon, arboré d’une variété d’arbustes et de fleurs. Pour le stationnement, vous disposez d’un garage ainsi que 2 places de parking devant la maison. Prestations de qualité notamment panneaux solaires photovoltaïques vous faisant bénéficier d'emprunts bancaires avantageux et d'économies énergétiques, contactez moi pour de plus amples renseignements.
Idéalement placée près des accès routiers et 2 autoroutes, à 20mn d'Aix en Pce Cours Mirabeau, 30 mn Marseille Vieux Port, 25 mn Aéroport, 20 mn Gare TGV, 30 mn des plages de La Côte bleue et Cassis, La Ciotat.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre MAILHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 142 903 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 69 96 07 15 https://www.optimhome.com/conseillers/mailhe (réf. 558917 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Meyreuil que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Meyreuil enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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