Vente Maison 569 000 € Ceyreste (13600)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 578 €/m²
639 m²
86 m²
848678
10/04/2024
29/04/2024
25 jour
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3
5 578 €/m²
639 m²
86 m²
A vendre maison à rénover 102 m² à ceyreste
Maison à rénover à CEYRESTE 3 chambres - 102 m² - Terrain de 639,00 m² - Plain pied
Cette maison familiale à rénover dans le Village de Ceyreste d'une surface de 102 M2 a été construite en 1974.
Elle est composée d'une belle pièce de vie - avec cheminée et cuisine américaine - ouverte sur le jardin avec une vue sur le village et d'une vraie entrée, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparés.
Les combles bénéficient d'un plancher béton qui peut être aménagé ou bien il est possible d'envisageable de surélever la maison d'un étage et de récupérer une jolie vue mer.
L'ensemble est équipé de double vitrage, climatisation, moustiquaire, chauffage à répartition de chaleur au gaz, de la marque Duval, portail automatique, places de stationnement, Sa situation géographique dans le village au calme, plein sud à proximité de toutes les commodités lui confère un emplacement qui séduiront tous les profils d'acheteurs.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 03 18 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848678)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ceyreste que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ceyreste enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 569 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 540 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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