Vente Maison 575 000 € Ceyreste (13600)
- 225 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 556 €/m²
361 m²
NC
2791
29/03/2024
16/05/2024
1 mois
12939263
6
2 556 €/m²
361 m²
NC
Maison-villa - ceyreste
Ceyreste, à l'entrée de la commune, spacieuse villa familiale sur trois niveaux, composée d'un type 4/5 en duplex et d'un type 3 indépendant avec terrasse solarium. Cette villa en copropriété profite d'un jardin en jouissance exclusive de 361 m².
L'habitation principale offre une pièce de vie, un salon indépendant, un premier wc, ainsi qu'une cuisine qu'il faudra équiper. Son étage vous propose une grande pièce de vie (possibilité suite parentale), deux chambres, un second wc indépendant, et une salle d'eau.
Enfin, le dernier étage accessible depuis un escalier extérieur et indépendant, offre un grand appartement de type 3 avec sa terrasse solarium.
Les pièces sont climatisées et l'ensemble en bon état de présentation. Quelques travaux de finitions ou d'amélioration seront à prévoir.
Ce bien est logiquement destiné à une famille nombreuse et pourra également convenir à une famille désireuse de louer une partie de son habitation.
La copropriété est composée de 9 lots au total (sans charges).
Le diagnostic de performance énergétique est noté 169 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 5 et classé A.
L'estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement se situe entre 1970 € et 2770 €.
Coût énergétique indexé au 01/01/2021 (abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 02/02/2023.
Une spacieuse villa à moduler suivant vos besoins et à découvrir au plus vite.
Légère nuisance autoroute à intégrer.
Prix : 575 000 €
Rare !
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ceyreste ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ceyreste que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ceyreste enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 575 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 546 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Ceyreste (13600), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 149 786 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 200 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 050 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedugolfe.com
- 277 Avenue De Bourgogne
- La Ciotat - 13600