Vente Maison 330 000 € Ceyreste (13600)
- 92 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 596 €/m²
NC
92 m²
776
29/02/2024
29/04/2024
2 mois
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3
3 596 €/m²
NC
92 m²
Maison 91.78 m² - 5 pièces - ceyreste
Yoan vous présente cette jolie maison de village ceyrestéenne, de type 4/5, à proximité des commerces et des écoles.
Edifiée sur trois niveaux : la maison est configurée comme suit:
au rdc : magnifique pièce voutée avec arcades en pierres de plus de 25m2
au 1er étage, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granules avec sa cuisine ouverte donnant sur les toits du village et offrant même une vue sur la Ciotat. Des WC indépendants se trouvent également sur ce niveau.
Enfin au 2ème étage, trois chambres et salle de bain.
Quartier calme et atypique.
Pas de place de parking privative mais plusieurs parkings à proximité Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir. Taxe foncière d'environ 300€ Le prix affiché comprend 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat simple numéro 0400 Contact : Yoan Harivel 06 59 84 21 23 ( numéro rsac 81953684800016)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ceyreste que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ceyreste enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agenceduvieuxportstcyr.com
- 49 Avenue Du Port
- Saint-Cyr-sur-Mer - 83270