Vente Appartement 990 000 € La Ciotat (13600)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
9 900 €/m²
694 m²
NC
31/03/2023
23/04/2024
13 mois
3769158
3
9 900 €/m²
694 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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La ciotat, à deux pas des plages et des commerces à pied belle maison avec piscine et vue mer des chambres ag
Charmante MAISON DES ANNEES 1950 entièrement rénovée, avec VUE MER de l'étage, au calme dans une impasse privée et sécurisée, à deux de la mer et des commerces de la place de Fontsainte à pied. Prestations de qualités. (Huisseries ALU DOUBLE VITRAGE / CLIMATISATION / ELECTRICITE REFAITE, CHAUFFAGE ET CLIMATISATION PAR POMPE à CHALEUR NEUF). Très agréable pièce à vivre lumineuse avec une cheminée INSERT, cuisine aménagée et équipée (four neuf) et très beau plan de travail en granit, coin repas, bureau. WC suspendu indépendant. De nombreux placards et rangements. A l'étage deux belles chambres dont une avec placard mural, TERRASSE VUE MER et dressing aménagé avec portes coulissantes, une grande salle d'eau avec placard portes coulissantes, WC suspendu indépendant. Surface habitable de 88,24m2. A proximité de la maison, STUDIO INDEPENDANT de 15m2 environ refait à neuf avec salle d'eau et wc indépendant et sa terrasse. Grand parking
Beau jardin paysagé avec piscine (8,40 / 4,20), chauffée par pompe à chaleur réversible neuve, bache à bulles sur enrouleur, grandes terrasses, mare avec fontaine, puits authentique récupération des eaux de pluie, cuisine d'été avec de jolies prestations, buanderie.
CAVE authentique voutée en pierres. Buanderie avec banchement pour les machines.
PARKING / PORTAIL AUTOMATIQUE / ARROSAGE AUTOMATIQUE / ALARME / WIFI FIBRE MAISON ET STUDIO / VIDEOPHONE
Commerces et plages à pied.
COUP DE COEUR ASSURE !!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 945 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 624 092 € et son prix moyen au m² est de 5 638 €/m².
L'écart de prix est de 558 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 431 600 €, et celle la plus chère, qui est de 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 638 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 638 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reflet-marine-immobilier.com
- 34 Boulevard Georges Clemenceau
- La Ciotat - 13600