Vente Appartement 599 000 € La Ciotat (13600)
- 103 m²
- 3 Chambre(s)
5 825 €/m²
NC
NC
531V11396A
19/07/2023
12/05/2024
9 mois
6356167
3
5 825 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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La ciotat fontsainte appartement 102,84 m
Haut de villa, dans le quartier prisé de Fontsainte, à deux pas des commerces et à seulement 200 mètres du bord de mer.
L'agence Constant vous propose de découvrir ce duplex de 132.30m2 (dont 102.84m2 en loi carrez) composé, d'une belle entrée avec veranda offrant un puits de lumière à l'appartement, séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec une buanderie / arrière-cuisine attenante.
Le coin nuit dessert une première chambre spacieuse avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant.
Du salon et de la véranda, vous pourrez profiter d'un bel aperçu mer.
À l'étage, une chambre et une suite parentale mansardée avec vélux, salle de bains et wc.
Jardinet privatif d'environ 60m2, possibilité de stationner deux véhicules.
Système de chauffage et climatisation par le sol (pompe à chaleur).
Copropriété sécurisée de seulement 2 lots, sans charge.
Emplacement d'exception, à visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ciotat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 593 902 € et son prix moyen au m² est de 5 638 €/m².
L'écart de prix est de 571 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 419 000 €, et celle la plus chère, qui est de 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 638 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 638 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 36
- Nb. de vues uniques : 36
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.constantimmobilier.com
- 4 Boulevard Anatole France
- La Ciotat - 13600