Vente Appartement 419 000 € La Ciotat (13600)
- 107 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 916 €/m²
NC
NC
12/03/2024
28/04/2024
1 mois
12837533
4
3 916 €/m²
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La ciotat - sous offre
Situé dans un environnement privilégié, à la croisée du passé et du dynamisme du port, un bâti emblématique du centre historique, abrite ce charmant espace de caractère. Au dernier étage d'une copropriété intimiste, cet appartement révèle une conception fonctionnelle dès l'entrée, harmonisant parfaitement la distribution des quatre chambres au premier niveau, puis nous guide avec aisance vers l'étage mansardé et sublimé par une majestueuse charpente qui structure l'espace.
Le séjour, imprégné de matières naturelles chaleureuses, crée une atmosphère accueillante propice au repos. Il est agrémenté d'une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse tropézienne discrète, offrant une vue imprenable sur la mer tout en préservant l'intimité des lieux.
La mise en valeur des éléments de cachet par la réalisation de quelques travaux permettront de révéler le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 419 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 395 955 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 624 092 € et son prix moyen au m² est de 5 638 €/m².
L'écart de prix est de 558 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 431 600 €, et celle la plus chère, qui est de 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 638 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 638 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.greenhomeimmobilier.fr
- 1 Rue Fondère
- Marseille 04 - 13004