Vente Appartement 1 383 360 € La Ciotat (13600)
- 109 m²
- 5 Pièce(s)
12 691 €/m²
NC
NC
5849
20/09/2023
23/04/2024
7 mois
7949068
NC
12 691 €/m²
NC
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Vente, appartement, 5 pièce(s), 109 m²
Venez découvrir ce superbe T5 de 109 m2 avec sa terrasse de 45m2 avec vue panoramique sur la mer, bien rare et exceptionnel par sa localisation, So Beach est bien plus qu'une résidence, c'est un véritable lieu de vie haut de gamme, les pieds dans l'eau, dans un site d'exception. La vue depuis cet endroit est tout simplement magique, avec la petite plage des Capucins située juste devant, vous invitant à des moments merveilleux en famille.
Située à l'angle de la traverse Bizalion et de l'avenue du Président Wilson, So Beach vous offre une évasion au quotidien. Découvrez cette nouvelle résidence qui propose des appartements de grand standing où les lignes des yachts luxueux naviguant sur la baie ont été une source d'inspiration pour concevoir l'écriture moderne et élégante de So Beach.
Ici, le confort est à portée de pas ! Toutes les commodités se trouvent à quelques pas : commerces, marché des producteurs locaux, restaurants, cinéma, écoles, parc, centres médicaux et arrêt de bus.
La Ciotat, avec ses dégradés de bleu envoûtants, offre un cadre de vie exceptionnel. Cette ville méditerranéenne allie dynamisme économique, avec son célèbre chantier naval, ses yachts de luxe et ses nombreuses entreprises, à la douceur de vivre sur le port et à travers les petites ruelles commerçantes qui l'entourent. La gastronomie y est également à l'honneur, avec de nombreuses adresses culinaires à découvrir.
Que vous souhaitiez vous reposer, chiner, rêver, vous détendre, vous dépenser, bronzer, plonger, déguster, marcher, échanger ou naviguer, La Ciotat a tout à offrir.
Nous pouvons également vous proposer d'autres offres adaptées à vos besoins et tarifs de vente.
Ce bien est géré par un agent commercial de MAJORDHOM, et les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur. Pour obtenir de plus amples informations, des plans, des photos, des visites virtuelles en haute définition, ainsi que l'ensemble de nos annonces, rendez-vous sur notre site web Majordhom fr. Vous pouvez également télécharger notre application sur Google Play et l'Apple Store pour avoir toutes les informations à portée de main.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet exceptionnel et envisager votre futur chez-vous dans ce lieu de rêve ! C'est une opportunité rare à ne pas manquer.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ciotat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 383 360 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 314 192 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 624 092 € et son prix moyen au m² est de 5 638 €/m².
L'écart de prix est de 558 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 431 600 €, et celle la plus chère, qui est de 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 638 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 638 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.majordhom.fr
- 12 Rue Madagascar
- Marseille - 13006