Vente Appartement 547 000 € La Ciotat (13600)
- 116 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 716 €/m²
NC
116 m²
854574
15/04/2024
21/04/2024
14 jour
13010997
4
4 716 €/m²
NC
116 m²
A vendre appartement 116 m² à la ciotat
Superbe appartement T4/5 sur un terrain de 252 m2 avec une grande terrasse de 50m2, pool house, cuisine d'été et piscine exposée plein Sud.
Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine américaine ouverte et lumineuse de 60 m2, avec sa cheminée en pierre.
Le couloir dessert la partie nuit avec 3 chambres, des placards, une salle de bain avec baignoire et un toilette indépendant.
Et le plus qui vous comblera: une dépendance sur le terrain aménagée en studette de 12 m2, pouvant servir de stockage ou de revenus locatifs.
Ce magnifique appartement dispose également d'une place de parking privative dans un environnement au fond d'une impasse sans aucun vis à vis.
Un joli appartement avec tous les avantages d'une maison avec son grand jardin, son immense terrasse avec pool house et cuisine d'été. Vous serez séduit. Pour plus d'informations contactez-moi au 06 59 59 27 89. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854574)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ciotat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 547 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 519 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 17 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 566 161 € et son prix moyen au m² est de 5 638 €/m².
L'écart de prix est de 280 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 419 000 €, et celle la plus chère, qui est de 699 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 638 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 638 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 2
- Nb. de clics uniques : 1