Vente Appartement 1 341 440 € La Ciotat (13600)
- 118 m²
- 4 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
11 394 €/m²
NC
118 m²
434876
10/04/2024
06/05/2024
29 jour
12989835
4
11 394 €/m²
NC
118 m²
La ciotat - appartement de type 5 - vue mer
Cet appartement aux dimensions remarquables pour un T5 avec 2 jolies terrasses à vivre ensoleillée à La Ciotat.Le bâtiment est conforme aux normes en matière d'accessibilité. Entrez rapidement en contact avec AVP IMMO si vous souhaitez plus d'informations sur cet appartement.Une habitation familiale par excellence. Composé d'un séjour cuisine de 52m², de 3 chambres, d'une suite parentale.La surface plancher intérieure habitable totalise 117.73m² en loi Carrez.Calme assuré grâce au double vitrage.À l'extérieur, vous disposerez de 2 terrasses.Il s'agit d'un bien au 3ème étage dans un ensemble immobilier avec ascenseur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au 04 96 11 57 57
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 341 440 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 274 368 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 23 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 563 853 € et son prix moyen au m² est de 5 638 €/m².
L'écart de prix est de 280 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 419 000 €, et celle la plus chère, qui est de 699 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 638 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 638 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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- Nb. de clics uniques : 0