Vente Appartement 1 136 000 € La Ciotat (13600)
- 123 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
9 236 €/m²
NC
123 m²
19/10/2023
10/05/2024
6 mois
8957996
3
9 236 €/m²
NC
123 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
La ciotat villa sur toit type 4
Dans une résidence récente de standing et sécurisée au cœur de la ville, aux 4e et derniers étages avec ascenseur un splendide duplex plein sud, proche du port et des calanques de La Ciotat, toutes les commodités sont accessibles à pied. Ce duplex de type 4 avec une vue imprenable sur le port de la Ciotat est composé d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine aménagée et équipée haut de gamme et d'un et lumineux de 62 m2 avec un accès direct à la terrasse de 63m2
. Au premier étage, nous arrivons sur un dégagement qui dessert un dressing amenagé, un WC séparé, une salle d'eau, ainsi q'une chambre de 17 m2 accompagné son dressing, et 2 chambres. Les 3 chambres sont toutes dotées d'une vue imprenable sur le port et ont toutes un accès sur la terrasse de 18m2
.
Cette villa sur toit sans vis à vis en duplex possède des prestations de standing, volets roulants électriques, climatisation réversible gainable
, cuisine haut de gamme, garage double en sous-sol de 26m2
....
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 136 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 084 880 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 584 087 € et son prix moyen au m² est de 5 638 €/m².
L'écart de prix est de 431 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 419 000 €, et celle la plus chère, qui est de 850 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 638 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 638 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reflet-marine-immobilier.com
- 34 Boulevard Georges Clemenceau
- La Ciotat - 13600