Vente Appartement 625 000 € La Ciotat (13600)
- 123 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 081 €/m²
393 m²
NC
31/03/2023
23/04/2024
13 mois
3769174
3
5 081 €/m²
393 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
A la ciotat proche des commerces maison t4/5 de 123m2 avec vue mer, grand salon de 63m2 sur un jardin de 393m2
A La Ciotat, proche des commodités à pied, belle maison T4/5 individuelle avec VUE MER et VUE sur 3 SECS et VUE DEGAGEE des chambres.
Beaucoup de charme pour cette maison de 123m2 (97,96m2 sur plans) avec de belles prestations. Grand espace de vie de 63m2. Agréable à vivre, beau jardin de 393m2, grande terrasse, beaucoup de rangements. PARKING, PISCINE HORS SOL (possibilité piscine).
Elle se compose d'une entrée avec un placard, wc, lave mains et branchement de la machine à laver, un beau salon de 38m2 avec accès terrasse et jardin, une magnifique cuisine de 26m2 entièrement aménagée et équipée avec plaque hotte LV four, four micro onde, réfrigérateur), cuisine avec accès terrasse et jardin.
Possibilité d'aménager une chambre de plain-pied.
A l'étage trois belles chambres avec grands placards, les chambres ont une très belle vue sur la mer, et vue sur les 3 SECS. Un grand dégagement avec rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque avec miroir et rangement, sèche serviette et un oeil de boeuf avec une très belle vue colline. WC indépendant avec lave mains.
PISCINE HORS SOL ( possibilité piscine plus grande)
Agréable TERRASSE plein sud avec cuisine d'été, PISCINE
ATELIER ET RANGEMENT EXTERIEUR
PARKING
VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 625 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 593 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 18 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 629 329 € et son prix moyen au m² est de 5 638 €/m².
L'écart de prix est de 571 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 419 000 €, et celle la plus chère, qui est de 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 638 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 638 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reflet-marine-immobilier.com
- 34 Boulevard Georges Clemenceau
- La Ciotat - 13600