Vente Appartement 850 000 € La Ciotat (13600)
- 125 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 184 €/m²
NC
NC
17/11/2021
20/03/2024
29 mois
2047642
3
7 184 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement avec jardin de 247 m², 3 chambres plus dépendance de 15 m²
référence : 1495AC La Ciotat vue mer, appartement proche du centre –ville de la Ciotat et du port, Type 4 de de 125 m² plus 15 m² de dépendance, grand garage plus place de parking privative dans une résidence sécurisée fermé de 3 lots seulement comprenant pour cet appartement 247 m² de jardin en pleine propriété. Appartement en vue dominante proche de toutes les commodités du centre-ville de la Ciotat. Entièrement rénové en 2018 par une architecte comprenant de superbes prestations et une décoration contemporaine de très bon goût aux tendances actuelles, menuiseries PVC haut de gamme doubles vitrages. Un espace de vie de 70 m² très lumineux comprenant 11,70 m² de cuisine ouverte, l’ensemble avec baies vitrées donnant sur 45 m² de terrasse sud et vue mer. Trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain, 2 WC, 1 salle d’eau, jardin privatif arboré sans aucune nuisance visuelle ou sonore, ni vis-à-vis, une dépendance reste à exploiter en studio indépendant ou bureau pour profession libérale médical, avocat, artisans, télétravail ou logement pour séniors en regroupement familial. Taxe foncière 1450 € faible charges 150 e seulement syndic bénévole. A voir très vite sur la Ciotat MDT 1495
: 0620151507 / contact@autour-daix.com
Honoraire à la charge : vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ciotat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 850 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 811 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 611 247 € et son prix moyen au m² est de 5 638 €/m².
L'écart de prix est de 491 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 419 000 €, et celle la plus chère, qui est de 910 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 638 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 638 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.autour-daix.com
- 27 Avenue Le Cours
- Le Puy-Sainte-Réparade - 13610