Vente Appartement 1 610 700 € La Ciotat (13600)
- 130 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
12 408 €/m²
NC
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84131383
08/02/2024
16/05/2024
3 mois
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3
12 408 €/m²
NC
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- appartement à vendre 4 pièces 129 m2 la ciotat
Bienvenue dans un véritable chef-d'oeuvre architectural niché au coeur de la Ciotat, offrant une expérience de vie inégalée. Cette résidence de prestige allie habillement de luxe contemporain à une vue panoramique sur la baie, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel.
L'appartement, d'une surface généreuse de 130m2, s'étend sur une terrasse de 32m2, offrant ainsi un espace de vie extérieur idéal pour se détendre tout en profitant de la vue imprenable sur la mer.
A l'intérieur, une pièce de vie spacieuse de 51m2, une suite parentale de 32m2 avec dressing et salle de bain.
Deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau avec douche à l'italienne, WC suspendus, loggia, garage double en sous-sol complètent ce bien d'exception.
Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des plages de sable fin, du charme pittoresque du Vieux-Port et de la vibrante scène des commerces et restaurants de la Ciotat.
Dans ce cadre idyllique, chaque journée devient une invitation à la détente et au bien-être. Pour saisir l'opportunité de faire partie de cette expérience de vie, contactez nous.
D'autres typologies disponibles.
Contact - Brigitte Reina : 06 49 55 43 99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 610 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 538 219 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 19 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 627 522 € et son prix moyen au m² est de 5 638 €/m².
L'écart de prix est de 571 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 419 000 €, et celle la plus chère, qui est de 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 638 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 638 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.barnes-international.com
- 22 Rue De L'Hôtel De Ville
- Neuilly-sur-Seine - 92200