Vente Appartement 1 280 000 € La Ciotat (13600)
- 160 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 000 €/m²
500 m²
NC
16/10/2023
10/05/2024
6 mois
8850096
4
8 000 €/m²
500 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
La ciotat dans le quartier de fontsainte, charmante maison des années 1940 entièrement rénovée avec vue mer
En exclusivité, nous vous proposons cette splendide maison des années 1940, de type Art Déco entièrement renovée, avec de très belles prestations.
A deux pas de la place de Fontsainte cette charmante maison se compose d'un jolie espace de vie de 75m2. Belle entrée, séjour avec accès à une grande terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.
Accès direct à 100m2 de terrasse avec piscine.
En rez de chaussée vous trouverez une belle suite parentale de 17m2 (composée d'une chambre, placard, salle d'eau et un WC, beau dressing.
L'étage se compose de trois suites parentales dont une de 33m2, avec terrasse de 40m2 vue mer.
Une suite parentale de 33m2 avec terrasse vue mer
Une suite parentale de 18m2 avec terrasse côté Est.
Une suite parentale de 16m2 côté jardin ouest.
De belles prestations extérieures, PISCINE (8/4), PERGOLA BIOCLIMATIQUE, Espace détente proche de la piscine.
Jardin paysagé et très bien entretenu.
Proche commodités, proche du bord de mer et des plages de Fontsainte.
A visiter sans tarder !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 216 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 059 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 705 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 695 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reflet-marine-immobilier.com
- 34 Boulevard Georges Clemenceau
- La Ciotat - 13600