Vente Appartement 88 000 € La Ciotat (13600)
- 16 m²
- 1 Pièce(s)
5 500 €/m²
NC
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1502535
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
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5 500 €/m²
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Appartement 1 pièce de 16 m² à la ciotat (13600)
iad France - Mehdi Saurat vous propose : STUDIO IDEAL INVESTISSEUR AIRBNB - POSSIBILITE D'ACHAT MEUBLE - PROCHE PLAGE
Voici un studio prêt à l'emploi, notamment pour de la location saisonnière dès cet été...Il est situé dans la résidence bien connue 'Baie des Anges' à la Ciotat, à deux pas de la plage d'Arène Cros. Situé au 2ème étage (sans ascenseur) de l'un des bâtiments qui compose cet ensemble. L'entrée donne d'un côté sur la pièce à vivre avec son coin kitchenette équipée (hotte, plaques, réfrigérateur, rangements) , de l'autre la salle d'eau avec douche, WC et lavabo + meuble. L'appartement a été équipé et il est louable/habitable immédiatement et vendu avec les meubles.
Parking en placement libre dans la résidence , possibilité d'acquérir une place de parking privative en sus. Transports publics et axes routiers à deux pas ainsi que le supermarché ALDI.
Profitez de l'environnement unique à la Ciotat pour la location courte durée : tourisme l'été, étudiants, chantiers navals et professionnels le reste du temps.
Vidéo de visite virtuelle disponible sur demande
A VOIR SANS TARDER !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 29.33 € par mois (soit 352 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Saurat EI (ID 26279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 88 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 80 080 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 91 650 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 38 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 79 900 €, et celle la plus chère, qui est de 118 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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