Vente Appartement 965 000 € La Ciotat (13600)
- 204 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
4 735 €/m²
798 m²
NC
04/11/2023
02/05/2024
5 mois
9469059
6
4 735 €/m²
798 m²
NC
A la ciotat à 650m des plages et 50m des commerces maison de 203m2 avec piscine sur un terrain de 798m2
A La Ciotat, à 8 minutes à pied des grandes plages, à 50m des commerces de Sainte Marguerite, belle maison de 203m2 composée de plusieurs appartements avec TERRASSE JARDIN PRIVATIF PISCINE et CAVE.
Cette maison se compose de plain-peid d'un T4 de 108,51m2 avec un hall d'entrée, un beau salon lumineux donnant sur un beau jardin arboré et fleuri, une cuisine provençale avec son cellier. deux chambres avec salle d'eau avec douche et baignoire, un wc indépendant, et studette avec salle d'eau et wc. TERRASSE AVEC PISCINE refaite et possibilité POOL HOUSE
A l'étage un appartement T3 de 47,92m2 composé d'un hall d'entreé avec placard, un salon avec une cuisine aménagée et équipée deux chambres mansardées avec rangement dans les combles, une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique individuel.
A l'origine les deux appartement étaient réunis.
Un Appartement T3 indépendant de 47,92m2 composé d'un salon une jolie cuisine, une chambre et une salle d'eau refaite et wc indépendant. Chauffe eau neuf et chauffage électrique.
Possibilité de garer plusieurs voitures
CAVE - PARKING - CHALET de RANGEMENT - PISCINE CHAUFFEE avec pompe à chaleur. TERRASSE -
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 965 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 921 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 059 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 705 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 695 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reflet-marine-immobilier.com
- 34 Boulevard Georges Clemenceau
- La Ciotat - 13600