Vente Appartement 1 250 000 € La Ciotat (13600)
- 207 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 029 €/m²
1 000 m²
207 m²
14/09/2023
02/05/2024
7 mois
7760273
4
6 029 €/m²
1 000 m²
207 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
La ciotat saint jean à deux pas des plages et des commerces, au calme maison d'architecte de 207m2 sur un ter
Dans le quartier très prisé de Saint Jean, au calme, à seulement 5 min a pied des commerces et des écoles, et à 9 min à pied de la plage de sable, nous vous proposons cette belle maison d'architecte avec de belles prestations de type T7 comprenant un espace principal de type T5 et un T2 indépendant, avec accès pour personne à mobilité réduite, vous profiterez d'un très bel extérieur avec piscine chauffée (à l'entretien réduit avec gestion ph et chlore automatique au sel), pool house et four à pizza.
Maison d'architecte rénovée, avec de belles prestations, grandes terrasses, climatisation réversible dans toute la maison, piscine chauffée (pompe à chaleur) couverture automatique, huisseries neuves doubles vitrages dans toute la maison.
Grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, une grande mezzanine avec coin bureau, un T2 indépendant, 3 wc, 2 salles d'eau et une salle de bains.
Un garage et nombreux parkings intérieurs ( 4 à 5 places).
Sans vis à vis avec une jolie vue sur les collines de Cassis.
Plaira !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 193 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 059 800 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 705 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 695 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reflet-marine-immobilier.com
- 34 Boulevard Georges Clemenceau
- La Ciotat - 13600