Vente Appartement 398 500 € La Ciotat (13600)
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
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0012784
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
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Appartement -maison t 3 78m2 terrasse vue mer /jardin 50m2 box à vendre
1894 - L'immobilier vous propose en exclusivité cet appartement-maison en duplex de T3 de 78m2 avec terrasse vue mer et un jardin de 50m2 sans vis à vis!
A deux pas de la mer, cet appartement atypique se compose d'une pièce de vie avec cuisine , salle d'eau / wc
A l'étage Deux chambres , salle de bain / wc , grand placard.
Travaux à prévoir , énorme potentiel .
LE PLUS: un box et une place de parking complète ce bien .
rare à la vente! me contacter pour plus d'information.
Charges 160 euros/mois nombre de lot : 6 /mandat charge vendeur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 185 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 398 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 376 583 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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