Vente Appartement 220 000 € La Ciotat (13600)
- 31 m²
- 1 Pièce(s)
7 097 €/m²
NC
31 m²
2796
09/08/2023
12/05/2024
9 mois
6973106
NC
7 097 €/m²
NC
31 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement - la ciotat
La Ciotat, dans le très apprécié quartier de Saint Jean, à 500 mètres des plages et des commerces, nous vous proposons un spacieux studio avec terrasse, jardin, et parking privé, l'ensemble situé dans une superbe résidence provençale très bien tenue, sécurisée, et profitant d'un grand parc avec sa piscine et ses plages.
De plus, pour plus de confort, cette résidence est gardiennée et au calme absolu.
L'appartement est composé d'un hall de distribution avec son coin lits superposés, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, et d'une spacieuse pièce de vie climatisée avec sa cuisine américaine fonctionnelle et contemporaine.
Cet appartement sera naturellement idéal pour votre futur lieu de villégiature mais pourra également satisfaire aux besoins d'une résidence principale d'une personne soucieuse de vivre dans un endroit d'exception.
Les charges annuelles courantes sont de 1116 € et la copropriété est composée de 199 lots à usage d'habitation.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 170 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 5 et classé A. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 380 € et 570 €. Prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 19/08/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 220 000 €.
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ciotat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 227 438 € et son prix moyen au m² est de 5 875 €/m².
L'écart de prix est de 117 720 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 000 €, et celle la plus chère, qui est de 277 720 €.
L'écart du prix au m² est de 6 282 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 282 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedugolfe.com
- 277 Avenue De Bourgogne
- La Ciotat - 13600