Vente Appartement 277 000 € La Ciotat (13600)
- 31 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
8 935 €/m²
NC
31 m²
2762
22/12/2023
28/04/2024
4 mois
11115504
1
8 935 €/m²
NC
31 m²
Appartement - la ciotat
Exclusivité La Ciotat, Très rare car situé dans une jolie résidence sécurisée à proximité immédiate des plages de sable, coquet appartement de type 2 avec terrasse et parking privé idéal pour votre résidence secondaire de tout confort et au calme, mais également adapté pour le logement principal d'une personne désireuse de profiter de toutes les proximités à pied.
Cet appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie avec coin cuisine et accès à l'agréable terrasse bien exposée, et d'une chambre avec grande penderie ainsi qu'un accès à la terrasse.
Vous apprécierez la situation rare et pratique, le calme, et la garantie d'avoir sa place de stationnement en étant si proche du bord de mer.
La copropriété est composée de 78 lots à usage d'habitation et les charges annuelles courantes sont de 830 €.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 157 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 4 et classé A.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 400 € et 570 €.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (Abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 20/12/2023
Prix : 277 000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
A visiter au plus vite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 54 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ciotat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 277 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 261 765 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 36 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 229 952 € et son prix moyen au m² est de 5 875 €/m².
L'écart de prix est de 117 720 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 000 €, et celle la plus chère, qui est de 277 720 €.
L'écart du prix au m² est de 6 282 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 282 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedugolfe.com
- 277 Avenue De Bourgogne
- La Ciotat - 13600