Vente Appartement 276 000 € La Ciotat (13600)
- 35 m²
- 1 Pièce(s)
7 886 €/m²
NC
NC
M883FD
17/04/2024
27/04/2024
16 jour
13022733
NC
7 886 €/m²
NC
NC
Appartement - la ciotat
Bienvenue dans ce charmant appartement situé sur l'avenue Franklin Roosevelt face à la plage des Frères Lumière.
Ce quartier très prisé de la ville regroupe multiples commerces et restaurants.
Caractéristiques principales :
Appartement de type 1 de 34m2 ( carrez ) , situé au deuxième étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée de 2011 : (Portail électrique, badges et digicodes).
Entrée avec placard et cellier ouvrant sur un séjour / cuisine d'environ 22m2, prolongé d'une grande baie vitrée donnant sur une très agréable terrasse de 11m2 avec vue sue le jardin et les collines. Celle-ci est dotée d'une prise électrique et une arrivée d'eau.
Une salle d'eau avec toilettes indépendantes complètent le bien.
Pour le coté pratique et "sécure" un box spacieux fermé au sous sol de 20m2 est associé à l'appartement. Celui-ci bénéficie de l'électricité et d'une mezzanine. La copropriété comporte 253 lots et aucune procédure en cours.
Les charges sont de 70€/mois et la taxe foncière de 1165€ .
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Ciotat. Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite au 06 15 25 22 07
Si vous me contactez par écrit, merci de me laisser vos coordonnées téléphoniques, afin que je puisse vous recontacter.
Frédéric DEL PICCHIA inscrit sous le n° RSAC 920 587 292 de Marseille pour Storm Immobilier.
Référence annonce : M883FD Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ciotat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 276 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 260 820 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 234 155 € et son prix moyen au m² est de 5 875 €/m².
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 173 000 €, et celle la plus chère, qui est de 283 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 282 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 282 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.storm-immobilier.fr
- 386 Avenue Du Maréchal Foch
- Toulon - 83000