Vente Appartement 175 000 € La Ciotat (13600)
- 40 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 375 €/m²
NC
NC
16/03/2024
14/05/2024
1 mois
12869666
1
4 375 €/m²
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Appartement - 40m² - 1 Pièce
Situé au cœur du centre historique, sur la pittoresque Place Evariste Gras, cet appartement au second étage d'un immeuble ancien de 40m² incarne le charme authentique de la Provence. Son emplacement stratégique vous plongera dans une atmosphère qui évoque "Plus Belle la Vie" tant le quartier s'apparente à un petit village. Dès que vous en franchirez le seuil, vous serez saisis par une luminosité exceptionnelle sans vis-à-vis, grâce aux quatre fenêtres plein sud-est qui donnent sur la place. Ces fenêtres, complétées par une autre à l'est, apportent une fraîcheur naturelle à tout l'appartement conçu comme un loft, créant ainsi un espace de vie agréable et confortable sans vis-à-vis. Une pièce buanderie sur le palier et une cave complète ce bien. La vie urbaine prend ici une dimension nouvelle : dès la sortie de l'immeuble, vous aurez accès à toutes les commodités de la vie quotidienne ainsi qu'au marché hebdomadaire avec ses étals colorés et son ambiance portée par la gouaille des vendeurs qui vous feront vivre l'authenticité des marchés provençaux. Pour votre résidence principale où pour un pied à terre plein de charme, ne manquez pas cette opportunité qui peut être facilement reconfiguré en fonction de vos envies. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant, c'est le moment idéal pour faire de cet endroit votre nouveau chez-vous, où chaque jour est une nouvelle aventure dans ce coin unique de la Provence.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ciotat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 175 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 164 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 67 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 253 814 € et son prix moyen au m² est de 4 822 €/m².
L'écart de prix est de 174 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 175 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 644 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 644 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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