Vente Appartement 447 000 € La Ciotat (13600)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
10 444 €/m²
NC
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N° MANDAT. 4100
09/04/2024
27/04/2024
20 jour
12983227
1
10 444 €/m²
NC
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Appartement - la ciotat
Vente Appartement LA CIOTAT (13600) - Situé au cœur du quartier de Saint Jean, à quelques mètres seulement du port et des plages de sable, dans une résidence Neuve de standing (livraison 2024) et sécurisée, nous vous proposons cet appartement de Type 2 de 42m² au 3eme étage avec ascenseur, bénéficiant d'une agréable terrasse10 m² en exposition Sud et d'un Garage/box de 18.7m² (Normes personnes à mobilité réduite).
Cet appartement n'attend plus que votre nouvelle aménagement de cuisine pour vous apporter tout le confort de votre nouvelle résidence principale ou idéalement, votre superbe résidence secondaire.
Sa terrasse, vous donnerons la possibilité de profiter de bons moments de détente à l'abrit des regards.
Vous apprécierez l'extraordinaire confort de pouvoir profiter des commerces sur place ainsi que des plages de sable à quelques mètres seulement.
Le bien est intégralement climatisé et son garage profite de l'électricité intérieure (porte motorisée).
Votre Agent: Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.3.4 / 04.42.83.62.09 - Agence CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 447 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 422 415 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 56 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 252 178 € et son prix moyen au m² est de 4 822 €/m².
L'écart de prix est de 169 520 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 175 000 €, et celle la plus chère, qui est de 344 520 €.
L'écart du prix au m² est de 5 644 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 644 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-centrale-laciotat.com
- 40 Rue Des Poilus
- La Ciotat - 13600