Vente Appartement 202 500 € La Ciotat (13600)
- 50 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 050 €/m²
NC
50 m²
2764
01/02/2024
04/05/2024
3 mois
12437968
1
4 050 €/m²
NC
50 m²
Appartement - la ciotat
Trop tard!, nous avons déjà signé un compromis.
La Ciotat, dans une agréable résidence ancienne sécurisée très appréciée pour son calme ainsi que les nombreuses proximités qui vous seront offertes, nous vous proposons un spacieux appartement de type 2 avec balcon filant et cave individuelle.
Le bien est composée d'un grand hall d'entrée, d'un séjour avec double exposition, d'une cuisine indépendant qui pourra, suivant votre désir, être totalement ouverte sur le séjour, d'un cellier, d'une chambre de plus de 11 m², d'un wc indépendant, et d'une salle d'eau.
Cet appartement se situe au second étage sans ascenseur et aura besoin d'être modernisé afin de vous apporter tout le confort d'une résidence principale.
Le bien est vendu avec une cave individuelle et la copropriété offre de très nombreuses places de stationnement collectives.
Cette copropriété est composée de 249 lots au total et les charges annuelles courantes sont de 642 €.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 224 et classé D. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 48 et classé D.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 830 € et 1170 €.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Ces diagnostics ont été réalisés le 08/12/2023.
Prix : 202500 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 202 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 189 844 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 48 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 301 671 € et son prix moyen au m² est de 5 561 €/m².
L'écart de prix est de 196 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 202 500 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de 711 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 471 €/m², et la plus chère, qui est de 7 182 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedugolfe.com
- 277 Avenue De Bourgogne
- La Ciotat - 13600