Vente Appartement 250 000 € La Ciotat (13600)
- 52 m²
- 2 Pièce(s)
- 15 Chambre(s)
4 808 €/m²
NC
NC
RS/LD
28/03/2023
27/04/2024
13 mois
3734483
15
4 808 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
T2/3 la ciotat 52 m²
La Société Riviera Standing vous propose " vendu par notre agence ", un Appartement de Type 2/3 lumineux avec balcon exposition Sud.
"Bien immobilier refait à neuf récemment, isolation phonique et électricité comprise "
Lumineux/Proximité Centre Ville/Clef en main/ Climatisation/Balcon
Situé dans une résidence sécurisée et arborée, à proximité direct du centre ville et du jardin de la ville, à deux pas du bord de mer.
Entre calme et la proximité des lieux de vies, ce bien immobilier à une situation géographique idéale.
Cet appartement de Type 2 traversant se compose actuellement d'un:
D'un grand séjour lumineux donnant accès à son balcon avec une vue sur la cour intérieur de la résidence. ( exposition Ouest)
Le séjour offre la possibilité de créer une deuxième chambre. Il restera juste à monter une cloison ou une verrière, l'installation électrique étant déjà faite.
Sur l'autre partie de l'appartement se trouve une cuisine totalement équipée et fonctionnelle.
Un couloir permet l'accès à la pièce de nuit qui est équipée d'un grand placard de rangement.
De plus, une salle d'eau et évier se trouve dans la chambre.
W.C indépendant
De très belles prestations pour cet appartement refait à neuf, porte blindé, isolation phonique ainsi que l'installation électrique refaite.
Toutes l'électricités peu être contrôlé à distance.
Vendu avec une Cave très saine et organisée.
Place de parking libre
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Pour toutes informations veuillez contacter le conseiller en charge du dossier:
M.Ribeiro Jordan
07.69.58.76.61
[email protected]
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 30 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ciotat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 48 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 298 567 € et son prix moyen au m² est de 5 561 €/m².
L'écart de prix est de 196 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 202 500 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de 711 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 471 €/m², et la plus chère, qui est de 7 182 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 24
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.rivierastanding.com
- 58 La Canebière
- Marseille 01 - 13001