Vente Appartement 262 000 € La Ciotat (13600)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 517 €/m²
60 m²
NC
7401421295
27/09/2021
25/01/2024
31 mois
1840142
2
4 517 €/m²
60 m²
NC
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Achat vente appartement en rez de jardin la ciotat
Exclusivité, La Ciotat, Appartement type3 en rez de chaussée avec jardin, Cap Liouquet. Résidence sécurisée à 350m à pieds de la plage d'Arene Cros, en parfait état, l'appartement se compose d'un vaste séjour / cuisine ouverte (28.55m²), d'une loggia fermée qui fait office de salon (non compris en loi Carrez 14m²), de 2 coins nuits et d'une salle d'eau + wc. Le jardin d'environ 60m² saura vous séduire avec sa terrasse carrelée ainsi que son petit bassin coin zen. Climatisation, commerce et arrêt de bus à proximité. Idéal investissement locatif ou résidence secondaire. Surface CARREZ : 44.25 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 250. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 . Prix de vente 262 000 Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (250 718 hors honoraires) Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - CELESCHI Anthony - 06 64 16 10 32 - Ou par courriel à anthony.celeschi@rezoximo.com (réf. 7401421295) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CELESCHI Anthony agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : MARSEILLE - RSAC N° 812 368 140 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000
Mandat : 21254 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 47 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 247 590 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 50 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 301 934 € et son prix moyen au m² est de 5 561 €/m².
L'écart de prix est de 187 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 212 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de 711 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 471 €/m², et la plus chère, qui est de 7 182 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 33
- Nb. de vues uniques : 33
- Nb. de clics : 0
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