Vente Appartement 316 000 € La Ciotat (13600)
- 62 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 097 €/m²
NC
50 m²
1262950
20/11/2023
01/05/2024
5 mois
10031697
1
5 097 €/m²
NC
50 m²
Appartement - la ciotat
La Ciotat Peymian , dans une petite résidence avec Tennis à deux pas des commodités , Bel appartement de type 2 de plus de 60m2 (50m2 en LC) avec une terrasse de 16m2 vue mer + une place de parking .
Situé au 2ème et dernier étage , on profite d'une belle vue dégagée et un aperçu mer .
Il est composé d'un hall , d'une grande chambre avec une salle d'eau , d'un wc indépendant et d'un séjour /cuisine d'environ 27m2 donnant sur une belle terrasse tropézienne sans aucun vis à vis.
Ce bien est vendu avec une place de parking .
Il fait partie d'une copropriété de lots : 600 € /an et 1040€ taxe foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670€ et 940€ /an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021
Ce bien est vendu loué bail en cours loyer : 971€/mois cc
Honoraires inclus charge acquéreur: 16 000€
Prix hors honoraires: 300 000€
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ciotat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 316 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 298 620 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 60 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 40 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 362 800 € et son prix moyen au m² est de 5 057 €/m².
L'écart de prix est de 181 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 000 €, et celle la plus chère, qui est de 460 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 934 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 934 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cabinetwilsonimmobilier.com
- 339/369 Avenue Du Président Wilson
- La Ciotat - 13600