Vente Appartement 275 000 € La Ciotat (13600)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 435 €/m²
NC
NC
2455
04/09/2023
10/05/2024
8 mois
7542146
2
4 435 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement - la ciotat
A voir absolument, charmant duplex de 62 m2 dans une petite copropriété de 2 lots, entièrement rénové, quartier Maltemps, proche du centre ville, du vieux port et de toutes les commodités. Ce bien est composé d'un salon cuisine ouverte attenant à une véranda, d'une chambre avec salle d'eau et wc privatifs au rdc ainsi que d'une deuxième chambre à l'étage avec salle d'eau et wc privatifs également ainsi qu'un accès à un balcon de 4 m2 avec vue mer. Une partie des combles aménagés (11m2 environ non compris dans la surface habitable) est idéale pour une salle de jeux pour enfants ou du rangement.
Taxe foncière 2022: 638€
Charges de copropriété: 100 € / trimestre
Lots:2
Pas de procédure en cours
Mandat exclusif n°2455. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 59 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 41 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 363 102 € et son prix moyen au m² est de 5 057 €/m².
L'écart de prix est de 181 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 000 €, et celle la plus chère, qui est de 460 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 934 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 934 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immosoleil.fr
- 269 Chemin Du Puits De Brunet
- La Ciotat - 13600