Vente Appartement 245 000 € La Ciotat (13600)
- 63 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 889 €/m²
NC
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2786
08/03/2024
30/04/2024
1 mois
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3 889 €/m²
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Appartement - la ciotat
La Ciotat, au cœur du quartier de Saint Jean et à quelques minutes seulement du bord de mer, ancien local commercial donnant sur rue et transformé en type 2 en duplex. Ce bien pourra être un pied à terre atypique dans un quartier si apprécié ou répondre à vos besoins professionnels tels que local commercial ou bureau.
Assimilable à une petite maison de ville car mitoyen par ses côtés et sans voisins à l'étage supérieur, ce logement est composé d'une entrée directe dans une pièce avec son coin cuisine, d'une salle d'eau avec son wc, d'un grand salon en alcôve et d'une grande mezzanine qui pourra être idéalement employée pour votre coin nuit ou lieu de stockage en cas d'usage professionnel.
Actuellement non pourvu de chauffage, le présent ouvrage ne tombe pas dans le champ d'application obligatoire du DPE, conclusion des diagnostics réalisés le 09/10/2021.
Après vos quelques travaux de réhabilitation, vous obtiendrez un confortable bien adapté à vos besoins.
Prix : 245000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
A visiter !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 51 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 36 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 353 090 € et son prix moyen au m² est de 5 057 €/m².
L'écart de prix est de 202 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 269 000 €, et celle la plus chère, qui est de 471 600 €.
L'écart du prix au m² est de 5 934 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 934 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedugolfe.com
- 277 Avenue De Bourgogne
- La Ciotat - 13600