Vente Appartement 336 000 € La Ciotat (13600)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 333 €/m²
NC
63 m²
850611
21/03/2024
23/04/2024
1 mois
12895239
2
5 333 €/m²
NC
63 m²
A vendre appartement 63 m² à la ciotat
*** Anne Moschetti - Capifrance ***
Cet appartement traversant de type 3 bénéficie d'une surface de 63 m2 Loi carrez.
Entièrement rénové dans une résidence sécurisée des années 70, il se situe au 3ième et dernier étage avec une exposition sud avec une vue dégagée sur la Ciotat et ses environs avec un joli aperçu mer.
Il se compose d'une terrasse de 13 M2 équipé d'un store anti UV, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée avec une ouverture sur une loggia indépendante, de deux chambres de 10 et 11 M2 avec un dressing attenant, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Il est vendu avec une cave de 5 m2.
Les aménagements de cet appartement ont été réalisés avec soins et sont spécifiques à l'appartement.
Idéal pour une famille, il est situé à proximité des établissements scolaires et des transports en commun bien utiles pour se déplacer sur la Ciotat afin d'avoir accès à tout ce qu'elle offres à ses habitants (commerces, centres médicaux...) Cependant, le centre Ville de la Ciotat est accessible à pieds depuis la résidence sécurisée.
Cet appartement est situé à proximité du Parc de la Tour et des plages de la Ciotat ce qui lui confère un emplacement de premier choix tout en étant au calme. A voir Absolument Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2458€ soit 204€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 03 18 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850611)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 77 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ciotat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 336 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 317 520 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 53 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 37 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 360 589 € et son prix moyen au m² est de 5 057 €/m².
L'écart de prix est de 196 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 275 000 €, et celle la plus chère, qui est de 471 600 €.
L'écart du prix au m² est de 5 934 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 934 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
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