Vente Appartement 349 000 € La Ciotat (13600)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 490 €/m²
NC
64 m²
N° MANDAT. 4079
07/02/2024
19/04/2024
2 mois
12632027
2
5 490 €/m²
NC
64 m²
Appartement - la ciotat
Vente Appartement LA CIOTAT (13600) - Dans une jolie résidence semi récente sécurisée, de 2012, très bien tenue située à quelques minutes seulement des nombreux commerces du quartier de Sainte Marguerite, des écoles, transports en commun, mais aussi à 15 minutes des plages, nous vous proposons un appartement de type 3 traversant de 63.57 m² LC, en parfait état de présentation, situé au 3 eme étage avec ascenseur, cet appartement se compose: d'un hall d'entrée, salle d'eau, toilettes avec coin buanderie, séjour/cuisine américaine meublée et équipée donnant sur un balcon/terrasse vue dégagée et sans vis-à-vis, 2 chambres avec placards. Coté confort vous apprécierez sa ventilation naturelle du à sa double exposition ainsi que sa climatisation réversible... A VISITER RAPIDEMENT
Cet appartement, dispose d'une d'un emplacement de parking privatif.
Possibilité d'un Garage/box en sous-sol en sus
Votre AGENT IMMOBILIER: Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - Agence CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 77 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ciotat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 53 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 37 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 360 589 € et son prix moyen au m² est de 5 057 €/m².
L'écart de prix est de 196 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 275 000 €, et celle la plus chère, qui est de 471 600 €.
L'écart du prix au m² est de 5 934 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 934 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-centrale-laciotat.com
- 40 Rue Des Poilus
- La Ciotat - 13600