Vente Appartement 389 000 € La Ciotat (13600)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
5 721 €/m²
NC
NC
04/04/2024
30/04/2024
27 jour
12961533
NC
5 721 €/m²
NC
NC
Appartement à vendre, 3 pièces - la ciotat 13600
Visite virtuelle disponible sur notre site internet pour une immersion réaliste à 360° dans cet appartement. Entre Saint-Jean et Fontsainte, secteur très prisé de La Ciotat, Licorne "voir l'immobilier autrement" est heureux de vous présenter ;en exclusivité cet appartement de 68 m2 en rdc/1, entièrement rénové avec goût en 2022. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine dans un calme absolu, il bénéficie d'une terrasse en L de 39 m2 ainsi que de deux places de stationnement privatives. Ce bien se compose d'un spacieux séjour de 29m2 avec cuisine US (sous garantie encore 3ans), aménagée et équipée, donnant sur la terrasse d'environ 40 m2, de 2 chambres dotées de placards muraux, et d'une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne. Cet appartement est doté de belles prestations telles que la climatisation réversible ;dans chaque pièce, ouvertures pvc/double vitrage et volets roulants (électrique sur la baie vitrée du séjour), un sol en travertin, de nombreux rangements, sans oublier la jouissance de la piscine privée de la copropriété. Vous serez à quelques minutes à pied des plages, de la gare (sans la nuisance sonore), ainsi qu'un club de tennis à proximité. Charges copropriété : 99 €/mois Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter: Véronique COUDERC : ;O610167821
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 77 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ciotat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 389 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 605 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 52 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 37 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 359 850 € et son prix moyen au m² est de 5 057 €/m².
L'écart de prix est de 196 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 275 000 €, et celle la plus chère, qui est de 471 600 €.
L'écart du prix au m² est de 5 934 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 934 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.licorne-immo.com
- 563 Boulevard Barthélemy Abbadie
- Saint Victoret - 13730