Vente Appartement 890 800 € La Ciotat (13600)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
12 538 €/m²
NC
71 m²
138901
02/12/2023
18/05/2024
5 mois
10449589
2
12 538 €/m²
NC
71 m²
À la ciotat, appartement terrasse à acheter, vue mer
Sur le territoire de La Ciotat, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cet appartement doté de 2 chambres et d'une belle terrasse profonde et ensoleillée.Bâtiment respectant les normes d'accessibilité. Pour en savoir plus, vous pouvez contacter AVP IMMO.L'appartement est composé d'un coin salon de 30m², un espace cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. La superficie habitable sort à 71.05m² . La tranquillité des occupants est garantie par le double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant 18.45m². Cet appartement est au premier étage avec ascenseur.
N'hésitez pas à nous contacter au 04 96 11 57 57 pour plus de renseignements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 890 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 850 714 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 56 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 441 484 € et son prix moyen au m² est de 5 367 €/m².
L'écart de prix est de 277 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 316 000 €, et celle la plus chère, qui est de 593 500 €.
L'écart du prix au m² est de 7 067 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 067 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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