Vente Appartement 495 000 € La Ciotat (13600)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 822 €/m²
NC
73 m²
N° MANDAT. 4104
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13135683
2
6 822 €/m²
NC
73 m²
Appartement - la ciotat
Vente Appartement LA CIOTAT ( 13600) - Si vous recherché un appartement avec une vue mer imprenable, ne cherché plus cet appartement est fait pour vous. Situé dans le quartier très prisé de Fontsainte, à 100 mètres seulement du bord de mer et des commerces, nous vous proposons un spacieux et lumineux appartement de Type 3 traversant de 72m² au 5eme étage offrant une vue mer panoramique sur la baie de LA CIOTAT. Cet appartement vous séduira par sa rénovation de grande qualité ainsi que les prestations choisies, cotés dépendances, vous disposerez d'une cave et d'un garage aérien.
Il se compose : d'une entrée directe dans le séjour avec sa cuisine américaine meublée et équipée donnant sur une terrasse de 6 m² sur laquelle vous vous délecterez du grand large face à vous, d'un dégagement avec son toilette indépendant, d'une salle d'eau à l'Italienne, et de deux chambres dont une avec double exposition (chaque chambre profite d'un petit balcon avec vue mer.) ... A DECOUVRIR SANS TARDER
Votre AGENT: Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - Agence CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 63 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ciotat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 54 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 446 094 € et son prix moyen au m² est de 5 367 €/m².
L'écart de prix est de 273 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 320 000 €, et celle la plus chère, qui est de 593 500 €.
L'écart du prix au m² est de 7 067 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 067 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-centrale-laciotat.com
- 40 Rue Des Poilus
- La Ciotat - 13600