Vente Appartement 345 000 € La Ciotat (13600)
- 76 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 539 €/m²
310 m²
NC
7401420811
21/05/2021
25/01/2024
35 mois
1386988
2
4 539 €/m²
310 m²
NC
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Achat vente appartement en rez de jardin la ciotat
Exclusivité, La Ciotat, Venez découvrir ce joli appartement de type 3 en bas de villa de 76m² sur 310 m² de jardin environ avec 2 places de parking. Véritable compromis entre appartement et maison, il se compose d'un beau sallon / salle à manger climatisé avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau en travertin, d'un wc séparé, d'une buanderie, d'un cellier, d'un beau jardin avec piscine hors sol. Idéalement situé au calme à proximité des commerces, écoles, collège, lycée. Aucun travaux à prévoir, Aucunes charges. Surface CARREZ : 76.37 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Prix de vente 345 000 Honoraires charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - CELESCHI Anthony - 06 64 16 10 32 - Ou par courriel à anthony.celeschi@rezoximo.com (réf. 7401420811) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CELESCHI Anthony agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : MARSEILLE - RSAC N° 812 368 140 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie professionnelle COVERHOLDER AT LLOYD'S - 11 rue de Grenelle, 75007 Paris pour 110 000
Mandat : 20876 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 54 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 445 222 € et son prix moyen au m² est de 5 367 €/m².
L'écart de prix est de 230 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 320 000 €, et celle la plus chère, qui est de 550 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 067 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 067 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 40
- Nb. de vues uniques : 39
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0