Vente Appartement 379 000 € La Ciotat (13600)
- 82 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 622 €/m²
NC
82 m²
2743
28/09/2023
28/04/2024
7 mois
8252551
3
4 622 €/m²
NC
82 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement - la ciotat
Trop tard !, Ce bien a été vendu par nos soins.
Exclusivité La Ciotat, idéalement situé quartier de Sainte Marguerite, à proximité des plages de sable, des commerces, infrastructures scolaires, et des transports, nous vous proposons un confortable appartement de type 4 rénové, rendu contemporain, et traversant, situé au second et dernier étage de la résidence.
Cet appartement profite d'un grand balcon filant avec vue dégagée, face au séjour, d'un balcon côté cuisine, d'une cave individuelle ainsi que d'un emplacement privé de stationnement.
Le bien est composé d'un hall de distribution avec deux penderies, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'un agréable séjour, de trois chambres avec leur penderie, d'un wc indépendant, et d'une salle d'eau avec un second wc.
Vous apprécierez le côté traversant du logement, sa triple exposition, sa situation géographique extrêmement confortable, et la copropriété à taille humaine.
Cette copropriété est composée de 9 lots principaux et les charges annuelles courantes sont de 1937 €.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 171 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 5 et classé A
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 880 € et 1240 €.
Prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 27/09/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 379000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 155 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 37 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 462 844 € et son prix moyen au m² est de 4 931 €/m².
L'écart de prix est de 226 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 369 000 €, et celle la plus chère, qui est de 595 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 250 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 250 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedugolfe.com
- 277 Avenue De Bourgogne
- La Ciotat - 13600