Vente Appartement 379 000 € La Ciotat (13600)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 407 €/m²
NC
86 m²
2789
16/03/2024
27/04/2024
1 mois
12870601
3
4 407 €/m²
NC
86 m²
Appartement - la ciotat
La Ciotat, dans une agréable et jolie résidence récente située entre les communes de La Ciotat et Ceyreste, à proximité immédiate de la Voie Douce et des transports, spacieux appartement de type 4 en très bel état de présentation, en rez de chaussée, avec une terrasse de plus de 20 m² face au séjour.
Cet appartement est composé d'une entrée directe dans la pièce de vie de 32 m² jumelée à une contemporaine et fonctionnelle cuisine américaine de plus de 8 m² : vous profiterez donc d'un espace jour de 40 m². Un hall de distribution vous accompagnera aux trois chambres, la salle d'eau et le wc indépendant.
Cet appartement sera idéal pour les besoins d'une famille avec enfants.
Pour plus de confort, ce bien est vendu avec deux parkings privés en sous-sol.
La copropriété est composée de 80 lots principaux et les charges annuelles courantes sont de 1524 €.
Le diagnostic de performance énergétique est noté 143 et classé C. Le diagnostic des gaz à effet de serre est noté 4 et classé A.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 770 € et 1100 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (Abonnements compris).
Ces diagnostics ont été réalisés le 15/03/2024.
Prix : 379000 €
Les honoraires agence sont à la charge exclusive du vendeur.
A découvrir sans tarder.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 379 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 358 155 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 37 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 462 844 € et son prix moyen au m² est de 4 931 €/m².
L'écart de prix est de 226 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 369 000 €, et celle la plus chère, qui est de 595 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 250 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 250 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedugolfe.com
- 277 Avenue De Bourgogne
- La Ciotat - 13600