Vente Appartement 420 000 € La Ciotat (13600)
- 87 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 828 €/m²
140 m²
NC
59905DHI1889
13/05/2023
15/05/2024
12 mois
4272763
2
4 828 €/m²
140 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement vente 3 pièces la ciotat 86.99m²
A PROXIMITE DES PLAGES DE SABLE, DE LA VOIE DOUCE (voie piétonne et piste cyclable), DU CENTRE VILLE ET DES COMMERCES A PIEDS, je suis un bel appartement T3 en rez-de-chaussée dans une petite copropriété AU CALME et SANS VIS à VIS.
Idéalement situé pour les personnes qui veulent tout faire à pieds.
Je me compose d'un beau séjour, d'une cuisine séparée, d'une vaste et lumineuse véranda attenante au séjour et à la cuisine, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
Vous aurez accès à mon jardin privatif d'environ 140 m² en descendant quelques marches et à ma cave individuelle par un accès sans escaliers.
Vous aurez aussi accès à la piscine de la copropriété afin de vous rafraichir durant les soirées d'été.
Vous pouvez me voir grâce à la Visite 360 degrés et vous renseigner sur moi en sollicitant Olivier de préférence par téléphone. Ce bien vous est présenté par Olivier Francoz, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ciotat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 52 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 490 473 € et son prix moyen au m² est de 5 250 €/m².
L'écart de prix est de 271 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 379 000 €, et celle la plus chère, qui est de 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 250 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 250 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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