Vente Appartement 690 000 € La Ciotat (13600)
- 95 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 263 €/m²
NC
94 m²
1262951
24/11/2023
12/05/2024
5 mois
10177999
2
7 263 €/m²
NC
94 m²
Appartement - la ciotat
La Ciotat à 50m de la plage , dans une petite résidence de standing ,bel appartement de type 3 de 95m2 avec une terrasse de 30m2.
Vous apprécierez la proximité avec la mer et les belles plages de La Ciotat !
Il est composé d'une belle pièce de vie de plus de 45m2 donnant sur la terrasse expo sud-est , une cuisine aménagée , 2chambres ,une salle de bain et un wc séparé.
Cet appartement est climatisé et bénéficie de 2 places de parking dont une équipée d'une borne de recharge véhicule + une cave .
Ideal pour passer des vacances ou pour y vivre à l'année.
Proches des commerces , arrêt de bus ... Taxe foncière 1489€ et 90€/mois de charges de copropriété
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ciotat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 655 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 11 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 555 881 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 245 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 445 000 €, et celle la plus chère, qui est de 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cabinetwilsonimmobilier.com
- 339/369 Avenue Du Président Wilson
- La Ciotat - 13600