Vente Appartement 526 000 € La Ciotat (13600)
- 3 Chambre(s)
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11/03/2024
16/05/2024
2 mois
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3
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Vente appartement à la ciotat
Magnifique Appartement de type 4 – Terrasse 110 m² - à proximité immédiate de la voie douce...
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence très récente, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien de qualité.
D'une surface de 82 m² parfaitement agencés, il offre des espaces de vie confortables et accueillants. Il se compose d'un séjour baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, complété par une belle cuisine ouverte, moderne et équipée, trois chambres confortables ouvertes sur le jardin, et une grande salle d'eau.
Profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif d'une superficie exceptionnelle de 110 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air...
Prestations : Box double, Double vitrage, climatisation réversible pour un confort thermique été comme hiver, construit selon la norme RT2012 garantissant une excellente isolation thermique et phonique, volets roulants,...
Situé dans un environnement calme, cet appartement est le choix parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Cette résidence récente offre tous les avantages d'un habitat moderne, associant confort, sécurité et économie d'énergie.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 526 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 499 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agencecoulange.com
- 11 Boulevard Anatole France
- La Ciotat - 13600