Vente Appartement 322 000 € La Ciotat (13600)
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05/04/2024
09/05/2024
1 mois
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Appt t2/3 à vendre à la ciotat
Combarel Immobilier La Ciotat - Baie des Anges : Une terrasse de 29m2 plein Sud et une superbe vue sur la baie de La Ciotat?
C'est ce que nous vous proposons de découvrir ici avec cet appartement T2/3 idéal pour une utilisation secondaire, en locatif ou en villégiature.
Vous apprécierez à coup sûr les différents espaces de couchages permettant d'accueillir facilement 6 personnes, mais aussi sa spacieuse terrasse vous permettant d'admirer à l'envie la mer, l'Île Verte et les 3 Secs.
L'appartement en lui-même est en très bon état, doté d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau rénovée, le tout à 5 minutes à pied de la corniche Arène Gros.
Climatisation et store-banne motorisé.
Vendu avec un stationnement privatif,
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 606 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 322 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 304 290 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://combarel-immobilier.com
- 19 Quai Ganteaume
- La Ciotat - 13600