Vente Appartement 319 000 € La Ciotat (13600)
- 3 Chambre(s)
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23/04/2024
03/05/2024
12 jour
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3
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Vente appartement à la ciotat
Spacieux appartement avec vue dégagée et à proximité immédiate des commodités...
Situé au deuxième étage, cet appartement offre une superficie de 94 m² avec une entrée, un vaste double espace de vie lumineux et une cuisine équipée indépendante. Les loggias bénéficient d'une vue dégagée sur les collines.
L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et des toilettes indépendants. Cette orientation vous réserve une vue ciotadenne...
Cet appartement propose également des rangements, une climatisation réversible, du double vitrage, une cave et un stationnement privatif. Une quatrième chambre peut s'inviter facilement.
Venez découvrir rapidement cet appartement en contactant Malo au 06 46 55 24 77 ou l'Agence au 04 42 83 14 14 !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 593 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 319 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 301 455 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agencecoulange.com
- 11 Boulevard Anatole France
- La Ciotat - 13600