Vente Maison 990 000 € La Ciotat (13600)
- 100 m²
- 3 Pièce(s)
9 900 €/m²
NC
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27/10/2023
14/05/2024
6 mois
9233314
NC
9 900 €/m²
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Superbe villa art déco
Située au calme, au fond d'une impasse, à 5 minutes à pied de la plage, venez découvrir cette magnifique villa Art Déco des années 50, au charme fou. Prenez le temps de flâner dans le jardin à la végétation luxuriante ou de vous prélasser au bord de la piscine. Au rdc de cette maison d'environ 100 m², vous trouverez un lumineux salon avec cheminée à insert, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de grande qualité, un coin bureau avec penderie et un wc séparé avec fenêtre. À l'étage, un couloir avec grand dressing dessert deux chambres dont l'une avec sa terrasse plein sud vue sur mer, une salle d'eau avec grand placard et un wc séparé avec fenêtre. Un studio indépendant de 16 m² avec terrasse, salle d'eau et wc séparé vous permettra de recevoir ami et famille. N'attendez plus, cette superbe villa saura vous séduire par ses nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Eglantine LOUVRIER, Tél. : 0611771091, E-mail : eglantine.louvrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 829 578 814
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 945 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 626 387 € et son prix moyen au m² est de 5 740 €/m².
L'écart de prix est de 240 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 550 000 €, et celle la plus chère, qui est de 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 842 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 842 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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