Vente Maison 470 000 € La Ciotat (13600)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 700 €/m²
635 m²
NC
2454
17/08/2023
28/04/2024
8 mois
7146000
3
4 700 €/m²
635 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison-villa - la ciotat
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À VENDRE A LA CIOTAT
Charmante maison individuelle de 100m² habitables environ sur 635m² de parcelle, à rafraîchir à La Ciotat
La villa a été construite en 1989, au rez-de-chaussée elle se compose d'un vaste séjour-cuisine climatisé ainsi que d'un cellier attenant et d'un WC.
A l'étage, un couloir dessert une salle de bains et 3 chambres dont une avec un balcon privatif.
A l'extérieur, il y a une grande terrasse, une piscine hors sol, un atelier et un grand hangar. Il est également possible de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. L'ensemble de la propriété est à rénover afin de la remettre au gout du jour.
Taxe foncière: 1800€
Le bien est à proximité immédiate d'un axe passant et de toutes les commodités.
DPE : C (157 kWh/m²/an) et GES : A ( 4 KgCO2/m²/an) - Estimation coût annuel entre 920 € et 1330 € base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques À DECOUVRIR BEAU POTENTIEL !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Ciotat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Ciotat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Ciotat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 470 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 444 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à La Ciotat (13600), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 621 000 € et son prix moyen au m² est de 5 842 €/m².
L'écart de prix est de 114 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 585 000 €, et celle la plus chère, qui est de 699 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 842 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 842 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.immosoleil.fr
- 269 Chemin Du Puits De Brunet
- La Ciotat - 13600